L'agenzia GS Immobiliare propone in affitto un esclusivo spazio commerciale nel cuore del centro storico di Brescia, situato nella rinomata via dello shopping. Questa prestigiosa soluzione si estende su due livelli per un totale di circa 300 mq, con ampie superfici perfette per varie attività. Al piano terra troviamo 120 mq, composti da un'area espositiva ben visibile, grazie alle sei ampie vetrine fronte strada, oltre a un comodo bagno con antibagno. Una scala mobile e un ascensore collegano i due livelli, garantendo un accesso agevole agli spazi superiori. Il primo piano offre un grande open space di 180 mq con numerose finestre che donano una splendida luminosità naturale; è inoltre presente un secondo bagno, progettato per essere accessibile anche a persone con disabilità. La proprietà dispone di due magazzini di supporto: uno al piano interrato di circa 35 mq e uno al secondo piano di 75 mq, entrambi facilmente accessibili tramite scala interna o ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento autonomi, garantiti da moderni split a soffitto, offrono un comfort elevato in ogni stagione, e non sono previste spese condominiali aggiuntive. La posizione è di grande prestigio, un'area di alto passaggio pedonale, ideale per attirare la clientela grazie anche alla visibilità delle vetrine e alla centralità dell'ubicazione. Un'opportunità unica per dare visibilità alla tua attività nel centro della città.